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Palazzina Via Lazio - Fano

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http://www.immobiliare.it/nuove_costruzioni/Pesaro_Urbino/100247-immobile.html

 

 

Questa piccola ed elegante palazzina ha un'estetica CLASSICA, CALDA, DURATURA e NON SOGGETTA ALLE MODE ma ha un cuore tecnoclogico in CLASSE ENERGETICA A, di FACILE ed ECONOMICA GESTIONE.

I lavori sono iniziati in sett 2014 per concludersi a feb 2016.

L'immobile è costituito da 7 appartamenti e si sviluppa su 4 piani fuori terra ed 1 interrato di garage e cantine.

La CLASSE ENERGETICA A prevede i seguenti impianti:
- impianto di RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO dotato di UN TERMOSTATO AD AMBIENTE che consente di impostare diversa temperatura nelle varie stanze
- PANNELLI SOLARI TERMICI per PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA e per RISCALDAMENTO dedicati al singolo appartamento abbinati a CALDAIE AUTONOME (che convogliano l'acqua calda prodotta dai pannelli in un boiler e, al bisogno, la integrano)
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 1kw ad appartamento, dedicato al singolo appartamento
- IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA - VMC che effettua il ricambio d'aria senza aprire le finestre (ottimo per la salubrità dell'aria e per l'eliminazione dell'umidità e conseguentemente delle muffe)
- IMPIANTO RAFFRESCAMENTO ESTIVO e DEUMIDIFICAZIONE mediante circuito frigorifero che utilizza gli stessi canali della VMC, quindi in ogni stanza arriva aria fresca attraverso bocchette grigliate di areazione
- DISGIUNTORE ELETTRICO che stacca il circuito elettrico quando viene spento l'ultimo interruttore della luce e lo riattacca all'accensione del primo interruttore, eliminando così i campi magnetici durante la notte
- predisposizione IMPIANTO di ALLARME PERIMETRALE
- rivestimento di tutto il fabbricato con CAPPOTTO TERMICO.

Le abitazioni sono elegantemente rifinite:
- pavimentazioni zona giorno e bagni a scelta dell'acquirente: prezzo di listino €/mq 70
- pavimentazioni zona notte: parquet LISTONE GIORDANO PRIMA SMART INVISIBLE TOUCH da mm 140x1200 in rovere
- infissi e persiane ditta BALDELLI
- porte a scelta dell'acquirente tra COCIF linea GAE AULENTI e PIETRELLI linea casa
- sanitari e rubinetteria a scelta dell'acquirente tra vari modelli (vedi capitolato).

La palazzina ha ascensore ditta SCHINDLER mod. 3100.

I piani 1°, 2° e 3° sono costituiti da 2 appartamenti di varia dimensione, a partire da un bilocale da mq 47 sino ad appartamenti di mq 85, il 4° piano è occupato da un attico di mq 117.

Ad ogni appartamento va obbligatoriamente abbinato un garage, disponiamo di garage di varia dimensione al piano interrato a partire da € 25.000.
Disponiamo inoltre di cantine, il cui acquisto è facoltativo.

 

 

Capitolato finiture interne ed esterne -
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     Palazzina Via Lazio - Fano
P.iva 00965790413